Au programme :

Contenu de la formation

LE BUDGET PRÉVISIONNEL :

• Calcul d’enveloppe
• Estimation des frais
• Les critères de l’emprunter

LES DIFFÉRENTS TYPES DE PRÊT :

• Prêt Amortissable
• Prêt relais
• Prêt rechargeable
• Prêt Viager
• Prêt In Fine
• Taux fixe
• Taux variable
• Taux mixte
• Taux variable capé +/- Prêt lissé Prêt différé Prêt à paliers

LES PRÊTS AIDES PAR L’ÉTAT :

• Le PTZ (prêt à taux zéro)
• Le PEL (Plan Épargne Logement)
• Le CEL (Compte épargne logement)
• Le prêt 1% patronal Le prêt conventionné Le PAS (Prêt à l’Accession Sociale)

LE PLAN DE FINANCEMENT :

• Reste à vivre
• Taux d’effort
• Amortissement différé
• Intérêts intercalaires
• Indemnités de rachat anticipé
• Modularité TEG
• Garantie par caution bancaire
• Hypothèque et PPD Honoraires
• Frais de dossiers bancaires
• Contreparties

ASSURANCES EMPRUNTER :

• TAEG
• Assurances constantes ou dégressives
• Assurances sur Capital initial ou sur Capitale Restant Dû Convention
• AERAS et droit à l’oubli
• Secret médical (Assurance Emprunter)

LES OUTILS DE CALCUL :

• Estimation du budget prévisionnel
• Estimation des frais de Notaires
• Estimation des frais de garantie par caution bancaire
• Estimation des frais d’hypothèque ou PPD
• Estimation du coût de l’assurance

LES COURTIERS EN PRÊTS BANCAIRES IMMOBILIERS :

• Le métier Champ d’action
• Avantages et contraintes dans leur intervention